Im Zuge der Konversion des ehemaligen britischen Kasernenstandortes „Am Limberg“ war ein Sportentwicklungsplan für ca. 40 ha des rund 70 ha großen Geländes zu erstellen – unter Einbindung des Fachdienstes Sport der Stadt Osnabrück und des Stadtsportbundes Osnabrück e.V. Dabei sollten auch die vorhandenen Grün- und Waldflächen berücksichtigt werden.

Zudem wurden in einer Marktrecherche potenzielle kommerzielle Nutzungen abgefragt – ohne Nachfrageergebnis. Für das Areal sah die Konzeptstudie eine Mischnutzung aus vereins- und nicht vereinsgebundenen Sport vor. Neben einem Vereinssportzentrum mit Rasen- und Kunstrasenspielfeldern schlug sie u.a. eine beleuchtete Laufstrecke, einen Fitnessparcours sowie Grünflächen für Trendsportarten vor. Zudem wurde in einer Variante ein Leistungszentrum für den VfL Osnabrück integriert.